1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
相模原市中央区
30.0万円/㎡
前年比-3.8%
成和スカイハイツ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 46.44㎡の場合
相場
1,601万円
34.5万円/㎡
690
1,297
1,905
2,512
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,905万円
27.9万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
成和スカイハイツ淵野辺
1,798万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 46.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,798万円 | 38.7万円 | 2階 | 46.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,898万円 | 40.9万円 | 2階 | 46.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 38.7万円 | 5階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 44.9万円 | 1階 | 44.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 950万円 | 21.4万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/10/01 | 950万円 | 21.4万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/07 | 2,580万円 | 49.1万円 | 1階 | 52.55㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/31 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/25 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | KSBグランドハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/01/15 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,488万円 | 30.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,480万円 | 33.1万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,098万円 | 39.4万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/22 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/16 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,898万円 | 40.1万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/18 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | スカイハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅9分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、相模原市中央区では3.8%下落しています。
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神奈川県相模原市中央区相模原一丁目
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1977年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩 13分
1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造